ЖК «Изумрудная долина»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Изумрудная долина» расположен на севере Калуги, недалеко от соснового бора и реки Яченка. Рядом проходит улица Гурьянова, по которой удобно ездить как в центр, так и за город, в том числе до Киевского шоссе (федеральной трассы М-3 Москва-Калуга-Брянск). Расстояние от комплекса до улицы Кирова и сквера Мира – около 10 км, до железнодорожного и автовокзала Калуги – менее 8 км, до международного аэропорта (Грабцево) – 13 км, до МКАД – 160 км.

С передвижением по городу на общественном транспорте также не возникнет проблем: до центра Калуги регулярно отправляются автобусы, маршрутные такси и троллейбус №10, которые останавливаются вблизи ЖК на улице Гурьянова. За двадцать минут можно дойти до железнодорожной платформы «Азарово»: электричка доезжает до Киевского вокзала Москвы примерно за три часа, до вокзала в Калуге – за десять минут.

Инфраструктура

Рядом с комплексом расположены: общеобразовательная школа №49 (две минуты ходьбы от ближайшего корпуса), супермаркет «Верный», детская поликлиника №4 (три минуты), детский сад и библиотека (семь минут). В шаговой доступности –аптека, отделение банка, почты, спортклуб, городская поликлиника, торговый центр и магазины с товарами разных групп.

На троллейбусе, маршрутном такси или автобусе можно доехать до Московской площади, сквера Мира и площади Победы, где находится множество объектов городской инфраструктуры: торговые центры, государственные учреждения, офисные здания, учебные заведения, кафе, театр и кинотеатр, предприятия сферы услуг. За покупками можно отправиться в крупные торговые комплексы: «XXI век», «Рио», «Галерея», «Калуга» и другие.

Надежность застройщика

Застройщик малоэтажного комплекса «Изумрудная долина» – ООО «Калужская Земельная Корпорация», которое было создано в 2007 году. Среди завершенных проектов компании – торговый центр «Матрица», гостиница GreenParkKalugaHotel, жилой дом №32 на улице Кибальчича. Градостроительный план земельного участка проекта «Изумрудная долина» был утвержден в 2014 году, разрешение на строительство было выдано в мае 2015-го, работы начаты во втором квартале 2015 года.

Функции генерального подрядчика выполняла строительная компания «Инвестстрой» (ООО СК «Инвестстрой»). Покупателям квартир в ЖК «Изумрудная долина» доступна беспроцентная рассрочка и ипотечные программы от Сбербанка, ВТБ и Россельхозбанка.

Архитектура

«Изумрудная долина» – это комплекс из десятитрехэтажных кирпичных домов с однокомнатными и двухкомнатными квартирами от 39 до 59 кв. м. Площадь земельного участка – 2,77 га. На каждой площадке расположено по четыре квартиры: две однокомнатные и две двухкомнатные. Высота потолков – 2,7 м. Над третьим этажом есть чердак высотой 1,8 м. Выход на лоджию предусмотрен из кухни, возможна перепланировка.

Оконные блоки из ПВХ профилей оборудованы двухкамерными стеклопакетами, на лоджиях устанавливают однокамерные стеклопакеты. Квартиры передаются покупателям без чистовой отделки, с входной дверью, счетчиками, гидроизоляцией пола в санузле и вводом труб водоснабжения и канализации.Во всех домах комплекса индивидуальное поквартирное отопление с регулировкой температуры.

Застройщиком выполняется монтаж системы отопления: разводка труб, установка двухконтурного газового котла и радиаторов. Планируется озеленение и благоустройство территории: места для отдыха, хозяйственные и спортивные площадки, игровые городки. Около каждого корпуса есть наземные автостоянки.